横浜市で不動産売却に関連したご相談に対応し納得できる手続きをサポート

様々な選択肢のある不動産の売却方法について、お客様の状況に応じたご提案をいたします。不動産の売却を行う際に、「この方法ならどなたにとってもベスト」と言い切れるような方法はありません。お客様のご事情やご要望、物件の状態によって、適している方法を見極める必要があります。仲介による売却かもしくは買取か、売却活動はどのように進めるのか、リフォームは必要か、お客様から伺うお話を元に最善の方法をご提案いたします。

お住まいのマンションや一戸建ての売却はもちろん、土地の売却もお任せください。また築年数が経過して売れにくくなった中古物件や、管理の難しい空き家など、あらゆる不動産の売却についてご相談をお受けしております。住宅ローンのお支払いにお困りの場合には、任意売却やリースバックも含めてご案内いたします。

相続に伴った不動産のご相談にも対応しております。引き継がれた土地や一戸建てをお持ちで、今後活用する予定や住む予定のない場合には、できるだけ早くご相談ください。適切な管理がままならない空き家や空き地は放置しておくと、雑草の問題や建物自体の劣化が進みやすくなります。また、全く利用していなくても、固定資産税などの管理費用がかかるばかりです。使っていない土地を活用したい、売却したいと検討されている方は、お気軽にご相談ください。

相続に伴う売却を考える場合、親族間での話し合いも重要になります。ご家族の一人ひとりに物件に対する想いがあり、その想いが一致しなければ、スムーズな売却手続きが進めにくいからです。相続税の問題も含めて、必要に応じて専門家と連携しながら適切にご案内いたします。

築年数の経過した中古物件については、設備や間取りが今のニーズと噛み合わないことが原因となって売却手続きが進めにくかったり、売却価格が高くつけられなかったりすることがあります。売却のご相談の際に、お客様のご要望や必要に応じてリフォームなどの修繕プランのご提案も行っております。全ての物件に対してリフォームが必要になるわけではありませんが、設備や間取りを今の購入希望者が求めるニーズに近づけることで、取引が進めやすくなる可能性があります。

まずはご自身で判断されることなくご相談ください。物件の状態を総合的に見極め、売却価格や資金計画、必要経費などを総合的に加味したうえで判断いたします。不動産の専門家としての視点から、お客様のご要望に合わせて、あらゆる面でサポートいたします。