記事にて情報を掲載 | 横浜市で不動産売却ならCENTURY21 ブライトホーム

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役立つ不動産売却の情報を横浜市でお客様にお届けします

地域に根ざして横浜市で不動産売却のご案内を行い情報を発信

不動産の現場に携わり広く不動産に関連した情報を発信することで、一般的には馴染みが薄い不動産売却について、多くの方に知っていただけるよう記事を更新しております。不動産売却に関する情報の他、横浜市ならではの魅力あふれるエリア情報もお届けしております。地元に密着した営業だからこそできる不動産のご案内が、初めて売却をお考えになるお客様にとっても、信頼して任せていただける結果に繋がっています。不動産売買の専門家として、お客様の大切な資産である不動産を有効に活用できるようご案内し、横浜市で役立つ情報をお知らせしています。

トラブル防止！相続（争続）対策について【横...

2025/03/24

こんにちは！神奈川区大口駅にある不動産会社、センチュリー21ブライトホームです。さて、今回は不動産を相続する人たちの意見の相違から、トラブルを避ける為の複雑な手続きと揉めごとを避ける方法に...

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空き家を相続した際の費用について【横浜市神...

2025/03/21

こんにちは！神奈川区大口駅にある不動産会社、センチュリー21ブライトホームです。さて、今回は空き家を相続した際、具体的にどのような費用が必要になるのか、維持費用と税金についてご紹介いたしま...

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空き家のリスクについて【横浜市で相続・空き...

2025/03/14

こんにちは！神奈川区大口駅にある不動産会社、センチュリー21ブライトホームです。さて、今回は昨今増加の傾向にある、放置された空き家がもたらすリスクについてご紹介いたします!＜倒壊・火災の危険...

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不動産売買のクーリングオフについて【横浜市...

2025/03/06

こんにちわ！神奈川区大口駅にある不動産会社、センチュリー21ブライトホームです。不動産売買では高額な取引が多いため、契約後に「思っていた条件と違う」と後悔することも考えられます。このような...

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不動産売却時のハウスクリーニングについて【...

2025/03/01

こんにちわ！神奈川区大口駅にある不動産会社、センチュリー21ブライトホームです。多くの方は不動産を売却する際できるだけ高く、早く売りたいと考えることと思いますそのためハウスクリーニングを依...

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仲介手数料について【横浜市で不動産売買を支援】

2025/02/27

こんにちわ！神奈川区大口駅にある不動産会社、センチュリー21ブライトホームです。さて、今回は不動産仲介手数料を支払うタイミングや相場についてご紹介させていただきたいと思います！＜不動産仲介...

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不動産会社によって査定金額が異なるのはなぜ...

2025/02/22

こんにちは！本日は不動産会社によって査定金額が異なる理由をご説明させていただきます。不動産を売却しようとする際、複数の不動産会社に査定を依頼すると、その金額は必ずしも同じ結果が出るとは限...

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マンション売却の不動産会社選びについて【横...

2025/02/16

マンションを売却する際、最も重要なのは不動産会社選びです。最適な会社を選ぶことで、スムーズに売却が進み、納得のいく価格で契約できる可能性が高まります。そこで今回は、マンション売却時の不動...

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「顧客に寄り添う不動産コンサルティング」販...

2025/02/01

本日からAmazonにて「顧客に寄り添う不動産コンサルティング」が出版となりました。こちらは公認不動産コンサルティングマスターが、お客様が所有する不動産のあらゆるお悩みを解決した実例集となり、...

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本年もよろしくお願いいたします！【CENTURY21...

2025/01/10

新年あけましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いいたします。当社は１月5日（日）から営業を行っており、ありがたいことに沢山のお客様にご来店いただいております。写真は昨年末の神...

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「年末年始の営業日のご案内」センチュリー21...

2024/12/28

いつも大変お世話になっております。いよいよ年の瀬も迫り、お忙しい日々をお過ごしのことと存じます。本年は格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。来る年もさらなるお客様の満足度向...

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不動産無料相談会出席しました！

2024/12/07

11月26日（火）に弊社代表の田畑が、横浜そごう前にて行われた、神奈川県不動産コンサルティング協議会主催の不動産無料相談会に相談員として参加いたしました。相談内容は、相続や贈与、住宅ローンに...

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「顧客に寄り添う不動産コンサルティング」出...

2024/11/04

弊社代表の田畑が、不動産コンサルティングの事例集として書籍の出版が決定しました！タイトルは「顧客に寄り添う不動産コンサルティング」です。年内中には出版する予定となっておりますので、是非ご...

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不動産売却に必要な書類について【横浜市で不...

2024/08/24

まだまだ暑い日が続いておりますが、皆様はお元気でお過ごしでしょうか。横浜線「大口」駅から徒歩で約3分の場所にある【センチュリー21ブライトホーム】です。不動産売却を検討している方は、準備して...

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2024年CENTURY21春のセールスラリー【横浜市で...

2024/07/14

先日、横浜ランドマークタワーで恒例の「CENTURY21春のセールスラリー表彰式」が行われました。当社からは佐藤マネージャーが受賞することができました！おめでとうございます！佐藤マネージャーは昨年...

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瞬間査定システム導入！！

2024/06/20

このたび、瞬間査定システムを導入いたしました！戸建であれば、土地の大きさと建物の大きさ、築年数を入力、マンションであれば築年数、平米数等を入力するだけで、近隣の取引事例を基に瞬時に査定が...

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中古マンション売却における内覧件数とは？【...

2024/06/11

横浜線「大口」駅西口から徒歩で約3分、大口通商店街内にある【CENTURY21ブライトホーム】です。日々不動産売却のご相談をいただき誠にありがとうございます！今回は、マンション売却までの平均内覧件...

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相続発生前に不動産売却をするメリットについ...

2024/03/31

相続対策の一つとして、不動産を所有している親族が相続発生前（生前）に売却を検討することには、いくつかのメリットがあります。そこで今回は、不動産を相続発生前に売却するメリットを一部ピックア...

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新商品「らくらく住み替え」のご案内【横浜市...

2024/03/12

住み替え、買い替えをご検討中のお客様へ新商品サービス「らくらく住み替え」のお知らせです！住み替えの際は、様々な悩みが出てきますよね。良い物件が見つかったので先に購入しようとするとしても、...

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不動産売却の注意点「契約不適合責任」とは？...

2024/01/15

今年も始まり有難いことに多くのお客様に売却相談をいただいております。精神誠意ご対応させていただきますので、ご安心してお任せください。不動産を売却する際には、様々な法的責任が伴います。特に...

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【年末年始営業のお知らせ】

2023/12/18

日頃よりご利用いただきありがとうございます。センチュリー21ブライトホームでは、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願...

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不動産売却のタイミングについて【横浜市で不...

2023/12/14

不動産を売却するタイミングは、個々の状況によって異なります。ただし、特定の状況下では売却を検討することが特に有益になることがあるのです。そこで今回は、不動産売却を検討すべきタイミングを一...

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不動産売却で仲介業者を利用するメリット【横...

2023/11/09

今回は、不動産売買を個人で行わず、仲介業者を利用すると、どのようなメリットがあるのかのご説明をさせていただきます。【不動産売買で仲介業者を利用するメリット】①適正な価格で売却できる可能性が...

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よい不動産会社の選び方！【横浜市で不動産売...

2023/10/26

不動産売却は、多くの人にとって一生に数回あるかないかの大きな取引となるでしょう。適切な不動産会社を選ぶことは、資産の最大化とスムーズな取引のためにも非常に重要です。そこで今回は、不動産売...

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空き家を高値で売却する方法について【横浜市...

2023/09/15

今回は、空き家を高値で売却するためのポイントを2つご紹介します。◆可能な限り残置物を撤去しておく空き家の中に残置物がある場合、可能な限り自分で撤去しておきましょう。もちろん現状のまま売却す...

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不動産買取での売却について【横浜市で不動産...

2023/09/05

不動産を売却する際にかかる経費の一つ、仲介手数料のことが気になる方も多いかと思います。今回は不動産買取における場合の仲介手数料についてお話いたします。ぜひ参考にしてみてください。＜不動産...

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横浜市鶴見区「中古マンション」不動産買取で...

2023/07/17

今回は、横浜市鶴見区にある大型マンション「コスモハイセレサYOKOHAMAEAST」の売却に成功しました！ご相談のあった当初はリースバック（売却後も賃貸借契約を買主様と結ぶことでそのまま住み続けられ...

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不動産売却の会社選び基準【横浜市で不動産売...

2023/07/11

今回は、不動産査定の結果を踏まえ、どの不動産会社に不動産売却を依頼するかのポイントをご紹介いたします。 ●提示された査定価格の根拠を確認するまず、数社に不動産売却査定を依頼し、...

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CENTURY21春のセールスラリー【横浜市で不動産...

2023/06/22

春と秋の年2回開催される「春のセールスラリー」に弊社の広瀬天竜が表彰されました！神奈川県で14位という素晴らしい成績で、見事に受賞することができました。受賞できましたことは、広瀬の努...

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土地の売却方法、買取について【横浜市で不動...

2023/06/10

土地を売却する方法として、一般的な仲介による売却だけでなく、不動産会社が直接購入する「不動産買取」も選択肢の一つになります。メリットとしては、直ぐに現金化することが出来ることや、広告活動...

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不動産売買を成功させるコツ！【横浜市で不動...

2023/05/27

不動産売却は、そう何度も経験するものではありません。購入もそうですが一生に一度あるかないかだと思います。今回は、皆さんにとって大事な資産である不動産を高く売るポイントについていくつかご紹...

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センチュリー21ブライトホームの仲介による売...

2023/05/20

不動産売却には色々な種類があります。その中でも今回は、仲介による不動産売却のメリットをご紹介いたします。《センチュリー21ブライトホームの仲介による不動産売却のメリット》①専門知識と実績によ...

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早期売却！不動産買取のメリットとは？【横浜...

2023/05/09

不動産を売却する際、一般の方に仲介として売却するのでなく、不動産買取を検討している方もいらっしゃいます。ここでは、不動産買取を検討した方が良いケースを一部取り上げてご紹介いたします。①早期...

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2023年CENTURY21年間表彰式開催【横浜市で不動...

2023/04/25

先日にCENTURY21加盟店全体での2023年年間表彰式が開催されました。弊社からは、営業主任の広瀬天竜が表彰されました。広瀬の頑張りはもちろんですが、弊社をご利用いただいた全てのお客様に感謝申し上...

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居住用家屋の3000万円特別控除の注意点！！【...

2023/04/07

ご自宅（居住用家屋）を売却した場合、売却益から3000万円を控除できる特例があるのをご存知の方も多いかと思います。ここで定義する「居住用家屋」の定義についてお話したいと思います。居住用家屋と...

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離婚時における財産分与で税金はかかるの？【...

2023/03/26

先日に、お客様から「離婚にする前に夫と暮らしていたマンションを財産分与として受け取ることになったのですが、税金は発生するのでしょうか？」とご質問がありました。こちらも多いご質問の一つにな...

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新しい事務所を新設しました！【横浜市で不動...

2023/02/18

現在、弊社のある大口通商店街の入口（岩崎ビル4F）に、新しい事務所を新設しました！センチュリー21のイメージキャラクターである、ケインさんの看板を付けていますので、大口にお越しいただいた際は...

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今年も確定申告の時期が来ました！【横浜市で...

2023/02/12

今年も確定申告の時期がやって来ました。不動産を売却された方は頭を悩ます時期です。しかも相続で取得した物件を売却された場合は、取得費（購入費や購入にかかった諸費用等）が分からない方が多いと...

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相続した空き家を売却した時の特例が改正【横...

2023/01/22

相続または遺贈により取得した空き家を売却した際、一定の要件に当てはまるときは、譲渡所得の金額から最高3,000万円まで控除することができる特例があります。簡単にいうと、要件を満たした相続不動産...

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新年明けましておめでとうございます！【横浜...

2023/01/05

皆様、新年明けましておめでとうございます！弊社は、本日から営業開始日になりますが、昨日から売却相談を承まっておりました。大手不動産業者によくある事ですが、お客様が電話をしても電話が繋がら...

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CENTURY21秋のセールスラリー【横浜市で不動産...

2022/12/24

先日にCENTURY21秋のセールスラリーが開催されました。成績が優秀だった営業マンが表彰される日になります。弊社からは、佐藤係長と広瀬主任の二人が表彰基準売上高を達成し、表彰台へと上がることがで...

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店舗をクリスマス仕様にしました！【横浜市で...

2022/12/05

今年も残るところ僅かになりましたね。弊社では毎年恒例の店舗をクリスマス仕様にしました。少しでもご相談しやすく、明るい店舗をご提供出来ればと思います。ありがたいことに12月にはいってからも沢...

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アメリカがまたまた利上げ！日本不動産の影響...

2022/11/04

アメリカの中央銀行にあたるFRB＝連邦準備制度理事会は先日開いた会合で、0.75%の大幅な利上げを決めました。こちらは日本経済にも大きく影響が出るのでないかと思われます。来年にかけても円安が続き...

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売り時は継続しているのか【横浜市で不動産売...

2022/10/23

「今は不動産の売り時です！！」不動産売却をご検討されているお客様なら、不動産売買の営業担当者に良く言われる言葉かと思います。現に私もそう思います。約4.5年前の新型コロナウイルス発症前より、...

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上手なご売却の仕方をアドバイス【横浜市で不...

2022/10/02

本日は売却の仕方についてアドバイスをさせていただきます。待っているだけでは高くは売れません！以下の内容を心掛け、気持ちの良い売買をしましょう！ご売却開始にあたって●適正な売出価格の設定　で...

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買い替えによる売却！お客さんとお写真！【横...

2022/09/11

本日は、買い替えのお手伝いをさせていただいた、T様宅へ行ってきました。リフォーム完了後のご自宅が素晴らしい出来栄えです！ご夫妻とも気に入って頂き私も大変嬉しく思います！写真掲載も快く引き受...

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不動産売却一括査定サイトについて【横浜市で...

2022/08/21

最近は、家を売却する際に不動産の「一括査定サイト」を利用する方が多いと思います。誰もが少しでも高く売却してくれる不動産会社を選びたいと思っているため、手軽に数社に見積りを依頼でき有効なサ...

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不動産を相続した場合の分割方法【横浜市で不...

2022/08/09

相続人が複数人いて不動産を相続した場合は、現金と違い分割する方法に困る方が多いと思います。そこでおすすめの分割方法が、「換価分割」という方法になります。「換価分割」とは、不動産を売却して...

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不動産相続登記義務化について【横浜市で相続...

2022/07/11

今回は2024年を目途に、不動産相続登記が義務化されることについてのお話をいたします。民法第177条では、「不動産を購入した際、不動産登記をしなければ他の者に対して、不動産の所有権を主張すること...

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おうち売却の達人に認定されました！【横浜市...

2022/07/06

本日は、うれしいご報告があり、ブログを書きました！私、田畑が、全国不動産売却安心取引協会の【おうち売却の達人】という、達人認定を受けました！会社というより、私、個人の認定になるの...

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