不動産買取での売却について【横浜市で不動産売却を支援】

2023/09/05

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不動産を売却する際にかかる経費の一つ、仲介手数料のことが気になる方も多いかと思います。今回は不動産買取における場合の仲介手数料についてお話いたします。ぜひ参考にしてみてください。

＜不動産買取で仲介手数料はかかる？＞
不動産買取の場合、基本的には仲介手数料はかかりません。一般的な不動産売却では、不動産会社に売却の仲介を依頼し、その対価として仲介手数料を支払う必要がありますが、不動産買取では不動産会社が直接不動産を買い取るため、仲介手数料は発生しません。ただ、仲介手数料がかからないからといっても印紙税や譲渡所得税、登録免許税といった費用がかかるため、売主が費用を払わず不動産買取ができるわけではないのです。

＜リフォームや清掃も不要＞
不動産買取ではリフォームや清掃を基本的にする必要がありません。仲介による売却の場合不動産の状態によってはリフォーム（修繕）やハウスクリーニングが必要なケースもあります。これに対して不動産買取であれば、そのままの状態で不動産を引き渡せばいいので、リフォーム代や清掃代も不要です。

【まとめ】
不動産買取は仲介手数料がかからず、リフォームや清掃の負担も不要です。しかし、買取価格は市場価格よりも低い場合があるため、十分な比較検討が必要です。不動産買取を検討する際もお気軽にお問い合わせください。最適な売却方法をご提案させていただきます。

弊社では経験豊富なスタッフがお客様一人一人に、親切・丁寧にご対応いたしております。
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