相続による空き家「横浜市港北区」売却相談 【横浜市の空き家相談承ります】
今回ご相談いただいた物件は、相続により取得した「横浜市港北区」にある空き家でした。
最寄り駅から徒歩15分と立地も良く、何より土地の大きさが50坪以上あり立派な土地でした。
ただ道が狭く駐車場が作れないのと、道路との高低差が3メートル以上ありかなりの造成費用が掛かるのを容易に想像出来ました。建物も築50年以上経過しており通常に使用できる状態ではありませんでした。
一般の方が手を出すのは難しいと判断し、建売業者や造成業者に買取査定をお願いした所、売主様の売却ご希望額に全く届きませんでした。しかし、長期化すると思いましたが、売主様に建物の解体をご提案し更地での販売に変更すると、直ぐに購入希望者が見つかりました。
解体費用はかかってしまいましたが、それでも業者の買取価格よりも断然高値で売却することに成功しました。
ご売却後、今回は譲渡益が発生しましたので不動産税務に強い税理士をご紹介させていただきました。
不動産にあまり詳しくない税理士に頼むと必用以上に税金を納めてしまう可能性がありますので注意が必要です。
弊社の方では、「不動産税務に強い」税理士をご紹介させていただきます。
まずはお気軽にご相談ください！
センチュリー21ブライトホームでは、横浜市で不動産売却のお手伝いをさせて頂いております。
ご売却・買い替え・リースバック・税務などトータルサポートいたします。 お気軽にご相談ください！
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