横浜市神奈川区「中古マンション」売却～横浜市神奈川区「中古マンション」買い替え相談
今回ご相談いただいた買い替え相談は、今は別々に暮らしている、娘様からのご相談でした。現在ご両親がお住まいになられているマンションは、高台にありエレベーターの付いていない団地タイプのマンションです。お母様が足を悪くされたので、現在の神奈川区にあるマンションを売却し、平坦地にあるエレベーター付きのマンションを探して欲しいとのご依頼です。
早速ご自宅の査定、売却活動をし、同時進行で買い替え先のマンションをご案内しましたが、どれも気に入っていただけませんでした。ご売却の方は、相場より少し高めの値段で売出していたので、お問い合わせがあっても中々成約に至りませんでした。
1カ月程経過する頃、好条件の新規物件情報が入りました。こちらは気に入って頂けると思い、直ぐにご案内させて頂きました。駅からはほぼ平坦で、築年数も新し目で、オートロック、エレベーター付きと設備も充実していたことから、大変気に入って頂けました。娘様にも承諾を受け、先に新居が決まりました。
その後、先にお引っ越しをし、お荷物のない状態で写真を撮り直し広告掲載したところ、直ぐにお問い合わせが入り、金額を下げぬままご成約となりました。買い替えの場合、先に住み替えをすると二重ローンや、マンションの場合、管理費・修繕積立金の支払いも重なりリスクがあります。
しかし私の経験上、空室での売出しの方が早く、高く売却出来る可能性が大きいです。弊社では、しっかりとリスクをご説明した上で、売主様にとって最適なご売却方法をご提案させていただきます。横浜市の不動産売却なら、地域密着・お客様第一主義のセンチュリー21ブライトホームへお任せ下さい！
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