横浜市鶴見区「借地権付き中古戸建」売却 【横浜市で借地権の売却相談承ります】
今回は、横浜市鶴見区にある借地権付き中古戸建の売却相談がありました。まずは土地の所有者を確認をしたところ、国有地となっていました。早速、管轄の地方公共団体に連絡をし、借地権の売却の可否と譲渡承諾料を確認しました。
売却が可能なことと、譲渡承諾料（約200万円）を確認した上で、売却活動を開始いたしました。ここで注意して頂きたいのは、譲渡承諾料は、所有権移転前の段階で先に支払うことです。つまり譲渡承諾料を支払ってからでないと、売却できないということになります。
弊社では売主様に必要経費等を含め、ご相談段階でしっかりとお話をさせて頂きますので、ご安心してお任せください。売却物件は庭付きの広々とした土地ということと、借地権割合を考慮した適正な価格で売り出したこともあり、一カ月待たずにご成約となりました。
弊社では、借地権の売買も行っております。借地権は売却可能な立派な権利です。難しい条件でもお客様にとって最適な売却方法をご提案させて頂きます。まずはお気軽にご相談ください！
おかげさまで、横浜市在住の方のアンケート調査による「横浜市不動産会社」支持率NO.1、口コミNO.1、スタッフ対応NO.1の3冠受賞しました！
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