「鶴見区岸谷」中古戸建【買い替えによる売却】
今回のご相談は、定年退職をされたご夫婦が現在のご自宅を売却し、その資金で土地を購入したあと、注文住宅を建てたいとのご相談でした。
土地を購入してから住宅が建つまで約半年以上はかかります。そこを仮住まい無しで住み替えが出来るかがポイントです。
先ず自己資金を住宅でなく、土地購入の方に充当し、その間に自宅を売却する方法をご提案しました。
そうすることで売却期間を比較的長くとれるので売り急がずに済みます。
その後気になっていた土地の価格交渉も上手くいき、先ず土地のご購入と進みました。
そこからハウスメーカーとのプラン打ち合わせと並行して、いよいよ自宅売却の開始です。
期間がありますので査定価格より気持ち高めで販売をしました。
平坦地で駅徒歩10分以内ということもあり、案内は多かったのですが、引渡し時期が長いこともあり、スムーズにはいきませんでした。
３カ月ほど経ったあとに、こちらの駅沿線で物件を探されているお客様がいらっしゃったので、ご案内したところ、大変気に入っていただき無事にご契約と進めました。
引渡し時期も買主様に了承していただき、無事に仮住まい無しで住み替えることに成功したことで、売主様も大変喜んでいらっしゃいました。
不動産の買い替えはタイミングがものすごく重要となります。
弊社では、買い替えによる不動産売却の実績が多数ございます。
横浜市で安心・安全な買い替えによる不動産売却をお考えなら、センチュリー21ブライトホームへご相談ください！
