【横浜市の買い替え成功事例】住み替えローンを活用したスムーズな住み替えとは？
query_builder
2026/02/15
相続した空き家を売却した時の特例が改正【横浜市で不動産売却を支援】
query_builder
2023/01/22
ブログ
相続または遺贈により取得した空き家を売却した際、一定の要件に当てはまるときは、譲渡所得の金額から最高3,000万円まで控除することができる特例があります。簡単にいうと、要件を満たした相続不動産を売却した場合、売却価格から経費を差し引いた額が、3,000万円以上でないと税金がかからないという制度です。
この特例を利用するには、従来であれば、譲渡日以前に取壊し・耐震リフォームがされていることが条件でしたが、今回の税制改正により、譲渡の翌年2月15日までであれば、譲渡後（売却後）に取壊し・耐震リフォームをすることでも可能となりました。
また取壊しや、耐震リフォームは売主に限定されず、買主が解体・取壊しをすることでもOKとなりました。
この取り扱いは令和6年1月1日以降の譲渡から適用とされます。
こちらは有難い改正となります。その他にも、昭和56年5月31日以前に建築された建物であること、区分所有登記がされていないこと、売却、引渡しの期限など細かい要件がありますのでご注意ください。
弊社では、お客様の負担を少なくするよう、税制面でのアドバイスもさせていただいております。また、必要に応じて税理士等の各士業と連携しサポートさせていただきます。
横浜市の不動産売却は、安心・安全・地域密着のCENTURY21ブライトホームへお任せください！
おかげさまで、横浜市在住の方のアンケート調査による「横浜市不動産会社」支持率NO.1、口コミNO.1、スタッフ対応NO.1の3冠受賞しました！
全国不動産売却安心取引委員会による不動産売却の達人に認定！
CENTURY21ブライトホームでは、横浜市で不動産売却のお手伝いをさせて頂いております。
ご売却・買い替え・リースバック・税務などトータルサポートいたします。 お気軽にご相談ください！
記事検索
NEW
-
-
大切な不動産のご相談を、落ち着いてお話しいただくために。
query_builder 2026/01/17 -
「住み続けられる売却という選択肢」大和市林間の中古戸建をリースバックで解決
query_builder 2025/11/30 -
相続した不動産の売却に関するよくある疑問【横浜市神奈川区で不動産相続・空き家売却を支援】
query_builder 2025/11/15 -
横浜市神奈川区「相続による空き家を隣地と一体化」しての売却実績
query_builder 2025/10/05
CATEGORY
ARCHIVE
- 2026/021
- 2026/011
- 2025/112
- 2025/101
- 2025/091
- 2025/084
- 2025/071
- 2025/062
- 2025/051
- 2025/043
- 2025/037
- 2025/024
- 2025/011
- 2024/122
- 2024/111
- 2024/081
- 2024/071
- 2024/062
- 2024/032
- 2024/011
- 2023/122
- 2023/111
- 2023/101
- 2023/092
- 2023/072
- 2023/062
- 2023/053
- 2023/042
- 2023/031
- 2023/022
- 2023/012
- 2022/122
- 2022/111
- 2022/102
- 2022/091
- 2022/082
- 2022/072
- 2022/062
- 2022/053
- 2022/045
- 2022/034
- 2022/025
- 2022/017
- 2021/1215
