早期売却！不動産買取のメリットとは？【横浜市で不動産売却を支援】

2023/05/09

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不動産を売却する際、一般の方に仲介として売却するのでなく、不動産買取を検討している方もいらっしゃいます。ここでは、不動産買取を検討した方が良いケースを一部取り上げてご紹介いたします。

①早期売却！とにかく早く不動産を売りたい場合
不動産を素早く売却したい場合、不動産買取を検討してみてください。仲介による売却では、買い手が現れるまで時間がかかる場合があります。一般的に仲介による売却の場合、買い手が見つかるまで3ヵ月〜4ヵ月程度はかかるでしょう。不動産買取であれば、早ければ即日～2週間かからず売却可能です。急いで現金を必要とする場合におすすめです。

②不動産を売ることを周りに知られたくない場合
不動産買取は、ポータルサイト等に掲載し買い手を見つける仲介による売却とは異なり、不動産会社と直接契約を結ぶため、広告活動を行わず売却可能です。このことから、売却が周りに知られる可能性が低いです。近隣住民や親族に知られたくない場合には、不動産買取が適していると言えるでしょう。

③リースバックを利用する場合

ご自宅を不動産会社に買取してもらい、そのあと賃貸借契約を結び賃貸として住み続ける方法です。引越しもせずに済みますし、何より住み慣れた家に住み続けたい方におすすめです。

【まとめ】
今回ご紹介したように、不動産買取は素早く売却したい場合や売却を周りに知られたくない場合などに適しています。ただし、不動産買取の価格は仲介による売却よりも価格が低くなる場合があるため、事前に複数の不動産会社に相談することが重要になります。そこで、弊社が窓口になり、複数の不動産会社の中から一番高い値で買い取っていただける業者をご紹介させて頂きます。

不動産買取に関する相談や査定は、地域密着・売買実績多数のCENTURY21ブライトホームまでご相談ください。

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